Новый закон о земле

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В результате простые жители поселков или дачники смогут законно и официально регистрировать самовольно занятые земельные участки при условии, что это произошло более 15 лет назад. Также немаловажное условие — к человеку, занявшему эту территорию, не должно быть каких-либо претензий со стороны соседей. Площадь присвоенного участка не должна превышать минимальный размер, установленный администрацией региона проживания. Решение о корректировке границ принимается в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестре после того, как кадастровые инженеры проведут надлежащие работы по выявлению самозанятых участков. Он подразумевает, что гражданин страны сможет в упрощенном порядке оформить собственность на дом или участок.

Земля под дома и дачи в Кузбассе подешевела. А сельским врачам в Костромской области выплатят по тысяч.

С 16 сентября года вступают в силу изменения земельного законодательства, согласно которым граждане смогут узаконить самовольно занятые земельные участки. Обязательные условия для этого — пользование участком более 15 лет и отсутствие претензий со стороны соседей и местных властей. При этом площадь участка не должна превышать предельный минимальный размер, установленный в регионе. Если предел не установлен, то присоединяемый участок не должен превышать 10 процентов от основного участка, приобретенного законно.

Закон о земельных участках - новые изменения с 2019 года

В результате простые жители поселков или дачники смогут законно и официально регистрировать самовольно занятые земельные участки при условии, что это произошло более 15 лет назад. Также немаловажное условие — к человеку, занявшему эту территорию, не должно быть каких-либо претензий со стороны соседей. Площадь присвоенного участка не должна превышать минимальный размер, установленный администрацией региона проживания.

Решение о корректировке границ принимается в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестре после того, как кадастровые инженеры проведут надлежащие работы по выявлению самозанятых участков. Он подразумевает, что гражданин страны сможет в упрощенном порядке оформить собственность на дом или участок.

Таким образом, до срока, установленного законом, у жителей неоформленных в собственность домов появится возможность узаконить постройки. Для этого достаточно будет предоставить в Росреестр декларацию или проектную документацию на постройку и технический план, который изготавливается кадастровыми инженерами. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно. Также с 16 сентября в силу поступает закон, упрощающий порядок проведения комплексных кадастровых работ.

Инженеры будут проверять границы участков, выверять неточности и возможные незаконные постройки. Благодаря нововведениям упрощается процесс оформления и для юридических лиц. Они смогут оформить кадастрового инженера в штат при условии, что компании будет необходимо провести работы для собственных нужд. Кроме того, закон затрагивает и жителей многоквартирных домов.

Отмечается, что данный закон учитывает интересы и членов садоводческих и огороднических товариществ. В том числе, это касается земель общего пользования, которые можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества.

Чьи земли: самовольно занятые участки будет проще оформить. Елизавета Барто Это упростит процесс оформления самовольно занятых земель. Однако эксперты не уверены в адекватности этих изменений. Читайте также.

Земельное законодательство

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли. Документ опубликован в понедельник на официальном интернет-портале правовой информации. Закон вносит изменения в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости" и упрощает проведение комплексных кадастровых работ. Он, в частности, устанавливает, что, если во время проведения комплексных кадастровых работ выясняется, что гражданин использует большую площадь, чем по документам, он сможет оформить эти излишки земли.

Путин подписал закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли

С первого взгляда обычный человек может и не понять, что замечательного скрыто под скучным названием публикуемого документа: "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Но новый закон не только полезный, но и во многом даже революционный. Главное его новшество вот в чем. Закон, который заработает через 90 дней после его официального опубликования, позволит владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли. А теперь об этом подробнее. Из текста нового закона следует, что если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец участка использует больше земли, чем у него значится по документам, то он сможет оформить на себя эти излишки земли.

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

Представляю вашему вниманию обзор основных изменений законодательства, которые произошли в сфере земли и недвижимости за 6 месяцев года:. Появилась возможность владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли. Новый же закон позволяет собственникам земельных участков выйти за обозначенные пределы при уточнении границ земельных участков на местности, но только в рамках комплексных кадастровых работ, проводимых по инициативе муниципальных органов власти. И узаконивать эти излишки в площади земельных участков приходится, как правило, в судебном порядке. Так, исключается требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях выполнения комплексных кадастровых работ. Это серьезно сэкономит бюджетные деньги. А там, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом , например, на территории, занятой многоквартирными домами, проект межевания будет разрабатываться и дальше. Определяются особенности проведения комплексных кадастровых работ для участков, занятых объектами общего пользования, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства и огородничества, в отношении лесных участков. Кроме того, законом уcтанавливается порядок выявления самовольного занятия участков и порядок уточнения границ участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.

Как прирезать

Обратите внимание! Правки связаны с совершенствованием законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и посвящены разделу земельного участка для целей ст. Кадастровая стоимость, установленная решением суда, учитывается при определении налоговой базы с периода начала налогообложения по оспоренной сумме. Фонды, признанные инновационными научно-технологическими центрами, освобождены от уплаты земельного налога. Изменения продолжаются и в году.

Важно отметить, что узаконить фактически используемые "лишние" метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти", — говорится в сообщении. Регистрация пройдена успешно!

Кодекс имеет новую редакцию, вступающую в силу 1 июля года. Посмотреть изменения в будущей редакции.

С 16 сентября в силу вступают изменения «дачной амнистии»

.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Гостомысл

    Это не искоренится несколькими проповедями. Только несколькими поколениями. И не в этой стране, простите.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных